Location appartement avec cuisine équipée sur Nice entre particuliers

Je propose 2 chambres en colocation dans un appartement idéalement situé, aux prestations de qualité, très confortable, convivial et spacieux.

C'est une véritable spacieuse pièce à vivre commune ce qui reste rare en colocation à Nice. Possibilité également louer l'appartement en entier (pour 2 personnes).

Il est situé dans un petit immeuble niçois Art-Déco, dans un quartier vivant, à proximité de toutes commodités et lieux attractifs de la ville (Place du Pin, Place Garibaldi, Port, Vieux-Nice).
Pôle Saint-Jean d'Angély à moins de 10 minutes à pied.
IPAG à 8 minutes à pied
EDHEC via le tram Ligne 2
Tramway Ligne 1 à 200 mètres (Arrêt République)
Tramway Ligne 2 à 650 mètres Garibaldi (Port<->Aéroport)
Gare SNCF de Riquier à 750 mètres
Stations vélos bleus à 50 mètres
Nombreux commerces de proximité, restaurants, snacks, primeurs au pied de l'immeuble et le Centre Commercial Carrefour-TNL à 5 minutes.
L'appartement dispose d'un grand séjour climatisé avec double vitrage (dans toutes les pièces) pour l'optimisation énergétique principalement car la rue est très calme la nuit.

Parties communes :
- Un grand séjour convivial avec table de salle à manger et chaises, canapé, table basse, bibliothèque, télévision...
- Une cuisine américaine équipée d'un grand frigo/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque à induction, bouilloire, grille-pain, vaisselle et très nombreux rangements...
- WC séparés avec lave-main.
- Une salle de bain avec baignoire XL, grand meuble double vasques, nombreux rangements et lave-linge .
- Un placard technique d'entrée avec équipement ménager, aspirateur, table et fer à repasser, étagères.

Parties privatives :
Chambre 1 : Chambre lumineuse bénéficiant de deux fenêtres, belle hauteur sous plafond, volets niçois, voilages et rideaux occultant, convecteur individuel et ventilateur.
Lit double, chevets, bureau, armoire double penderie/étagères, bureau avec étagères, bibliothèque
Chambre 2 :
Chambre lumineuse bénéficiant d'une porte fenêtre avec balcon plat, belle hauteur sous plafond, volet roulant, voilages et doubles rideaux, convecteur individuel et ventilateur. Lit double, chevets, bureau, commode et dressing XL.

Le loyer est de 730 euros par chambre plus 170 euros de charges suivantes : eau froide et chaude, abonnement internet fibre/box tv, charges de copropriété.
Les charges pour l'électricité sont incluses sur la base de la consommation annuelle précédente et seront ajustées à la fin de la période de location sur la base de la consommation réelle si supérieure et déduit de la caution sur présentation des justificatifs.

Couettes, couvertures et oreillers fournis ainsi que torchons et descentes de bain.

Loyer : 1.800 € par mois dont 340 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.800 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire