Location appartement T2 à Nice

Loyer : 902 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 190 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 712 € Honoraires charge locataire : 505 € TTC Appartement soumis au dispositif fiscal PINEL. Les ressources annuelles du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds en vigueur, soit 44 344 EUR pour une personne seule et 66 276 EUR pour un couple.Situé dans le quartier de Borriglione, au 10 rue Parmentier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'angle de 37,81 m2, situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque vitrocéramique et hotte), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez sa spacieuse terrasse d'angle de 49,40 m2, véritable atout de ce bien.Une cave complète ce bien.L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges mensuelles, d'un montant de 190 EUR.Régularisation annuelle des charges.Appartement soumis à la garantie des loyers impayés : revenus minimum requis de 2 437 EUR.Honoraires : visite, dossier et bail : 381,50 EUR État des lieux : 114,56 EUR.