Appartement T2 avec garage à louer à Nice

Loyer : 909 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 200 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 709 € Honoraires charge locataire : 695 € TTC dont   - 162 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MEUBLEEn location : à NICE (06000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 53,46 m². Il est orienté à l'Est. Il offre une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains ainsi qu'une véranda de 10m². Le chauffage de la résidence est collectif, fonctionnant au fuel + Climatisation réversible.Cet appartement se situe dans un immeuble de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général.Le bien est situé dans le quartier de Pasteur. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Deux arrêts de bus (Flores et Colonel Gassin) et un arrêt de tramway (Hôpital Pasteur, ligne T1) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Il y a un institut universitaire, deux bureaux de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.Votre agence Baie des Anges vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.Possibilité de louer un garage en sus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 909,24 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 930,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 694,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.