Appartement T2 à louer à Nice

Loyer : 780 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 710 € Honoraires charge locataire : 372 € TTC dont   - 86 € TTC pour état des lieux À LOUER : T2 - 81 83 BD HENRI SAPPIA - NICE NORD - PARKINGAppartement T2 situé à NICE, dans le quartier dynamique du 06100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un espace de vie lumineux. La cuisine est de type américaine, aménagée pour optimiser l'espace et faciliter la préparation des repas. Le salon, spacieux et convivial, est parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville comme Nice où le stationnement peut s'avérer compliqué.L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts rend cet appartement encore plus attractif.Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 801,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 372,35 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 85,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.