Appartement T2 à louer à Nice

Loyer : 1 050 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 990 € Honoraires charge locataire : 322 € TTC dont   - 74 € TTC pour état des lieux À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne situé au cœur de NICE, dans le quartier dynamique. Avec une superficie de 24 m², cet espace de vie est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un cocon confortable.Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Le salon spacieux et accueillant vous invite à la détente, tandis que la climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toutes saisons.L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne, avec sa douche élégante, ajoute une touche de praticité à votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en plein air.Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet immeuble. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs.Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 071,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 322,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 74,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 595 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.