Appartement T4 avec garage à louer à Nice

À LOUER : Appartement rénové T4 situé dans le secteur prisé de Fabron à Nice, dans le code postal 06200. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 85 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de modernité. Voir plus

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain et la douche séparée apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. La cuisine, séparée et aménagée, est un espace convivial où vous pourrez préparer vos repas en toute tranquillité.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et offre une vue agréable sur l'environnement environnant.

Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, vous permettant de vous détendre à l'extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Sa orientation ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à Nice, à proximité des commodités et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 582,87 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 609,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 128,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 260,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.