Location appartement T2 à Nice
Description de l'appartement
Winter Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 2 pièces, situé 179 rue de France, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et des commodités.
Situé au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée et d’une belle luminosité.
D’une surface de 47,63 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, d’une cuisine indépendante équipée donnant également accès à une seconde terrasse avec vue sur les collines, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant.
La configuration traversante et les espaces extérieurs offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Loyer : 1 700 € charges comprises
(Hors électricité et internet)
Location vide – Bail de 3 ans renouvelable.
Dépôt de garantie : 1 550 €
Honoraires d’agence : 612,82 €
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |