Location appartement T3 à Nice

Loyer : 1 530 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires charge locataire : 945 € TTC dont   - 218 € TTC pour état des lieux À LOUER : APPARTEMENT T3 - NICE NORD - CAVEAppartement T3 situé dans le secteur prisé de Nice Nord, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 65 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un espace confortable.L'appartement se trouve au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. La pièce de vie est lumineuse grâce à son orientation ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Elle est conçue pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche, et vous trouverez également un patio et un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.Un parking est disponible dans la résidence en supplément à 135€. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. La résidence est située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement non meublé vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 530,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 554,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 944,64 euros ( soit 14,47 euros/m² ) dont 218,16 euros pour état des lieux ( soit 3,34 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 041 et 1 409 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.