Location appartement T2 à Nice

Loyer : 729 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 689 € Honoraires charge locataire : 518 € TTC dont   - 121 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUFEn location : au pied du tramway Méridia L3, découvrez cet appartement T2 de 39,88 m² à NICE (06200). Il est aménagé comme suit : un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel électrique.Pour se détendre, ce bien est agrémenté d'un balcon de 8,38 m².Cet appartement se situe dans un immeuble de haut standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est neuf.Le bien se trouve dans la commune de Nice. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas de l'appartement. Côté transports, on trouve 13 lignes de bus ainsi que les tramways L3 et L2 à proximité. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Boulevard Montel anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Baie des Anges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 728,90 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 749,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.