Appartement T4 avec garage à louer à Nice
Description de l'appartement
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cet appartement 4 pièces d’environ 90 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare entre appartement et villa.
Le bien bénéficie d’un superbe jardin privatif d’environ 200 m² avec terrasse couverte, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Le jardin offre également un accès direct à la piscine de la copropriété, véritable atout pour les beaux jours.
L'appartement se compose :
un spacieux séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
une cuisine indépendante entièrement équipée
trois chambres
deux salles de bains
deux WC
Le bien est complété par un double garage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le confort d’une villa avec les avantages d’une copropriété.
Informations pratiques :
• Loyer mensuel : 1 900 € + 100 € de provision pour charges.
• Honoraires à la charge du locataire : 1160€ TTC (dont 268 € TTC pour l’état des lieux).
• Dépôt de garantie : 1 900 €.
• Disponibilité : à partir du 15 décembre.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierre au 06 52 33 83 59.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (90 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |