Location appartement T2 à Nice

Loyer : 820 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 770 € Honoraires charge locataire : 601 € TTC dont   - 139 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans le secteur prisé de Nice OUEST, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'une résidence récente, bénéficiant d'un accès facilité grâce à un ascenseur.L'appartement dispose d'une superficie totale de 45 m², comprenant un séjour lumineux de 22,89 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine aménagée s'intègre parfaitement dans cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Vous trouverez également une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée de toilettes.Pour profiter des belles journées ensoleillées, cet appartement est agrémenté d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée. De plus, une place de parking est incluse, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie agréable à Nice.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 841,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 600,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 138,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.