Appartement T2 à louer à Nice

Loyer : 1 100 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 040 € Honoraires charge locataire : 558 € TTC dont   - 129 € TTC pour état des lieux Centre Ville - À LOUER : T2 NEUF 7 rue Pastorelli - T2 en duplexAppartement rénové T2 au 3ème étage sans ascenseur situé au cœur de Nice, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités.L'appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et moderne, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre, spacieuse et confortable, est parfaite pour un couple ou une personne seule. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, offrant un espace pratique et agréable.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des attractions touristiques de Nice. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou retraité, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 121,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 558,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 568 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.