Appartement T2 à louer à Nice
Description de l'appartement
A LOUER Au cœur du quartier recherché de la Libération, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble niçois.
Installé sous les toits, cet appartement offre un cadre atypique et plein de charme, avec des murs en sous-pente qui apportent une ambiance chaleureuse et cosy.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine indépendante, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
Situé sans ascenseur, au dernier étage, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme.
Eau, électricité et chauffage individuels
Appartement lumineux
Quartier vivant et recherché
DPE en cours de réalisation
Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI) : Des critères de solvabilité seront demandés.
Dossier obligatoire en format PDF uniquement (aucune photo ou dossier incomplet ne sera étudié)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (25 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |