Location appartement T2 meublé avec garage à Nice

À LOUER : T2 RENOVE - GARAGE - TERRASSE ET CAVE

Adresse : Résidence "LE CIEL DE FABRON" 25 avenue Joseph Giordan 06200 Nice

Appartement rénové T2 vide entièrement climatisé situé dans le secteur prisé de Nice OUEST, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien immobilier d'une superficie de 46 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. Voir plus

L'appartement se compose d'un lumineux salon de 22,4 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine aménagée s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. De plus, un dressing est à votre disposition pour un rangement optimal.

Ce bien est également agrémenté d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais.

La résidence offre des services supplémentaires tels qu'une piscine, un gardien pour assurer la sécurité et l'entretien des lieux, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des plages, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement de qualité à Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 127,95 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 148,95 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 607,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.