Location appartement T2 à Nice

Loyer : 803 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 104 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 699 € Honoraires charge locataire : 506 € TTC dont   - 115 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL260 BOULEVARD DE LA MADELEINEEn location : découvrez cet appartement T2 vide de 38,1 m², situé à NICE (06000), boulevard de la madeleine.Il est situé dans un immeuble de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour de 18 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Cet appartement T2 est en bon état général.11,54 m² de balcon offrent à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air.Pour vos véhicules, ce bien est mis en location avec deux places de parking.Le bien se trouve dans le quartier de Madeleine. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est situé à moins de 4 km. Le cinéma Jean Vigo vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 803,24 euros par mois charges comprises dont 104,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 824,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,09 euros ( soit 13,28 euros/m² ) dont 115,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425 et 575 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.