Appartement T2 à louer à Nice

Loyer : 780 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 700 € Honoraires charge locataire : 503 € TTC dont   - 116 € TTC pour état des lieux À LOUER : T2 NEUF - BALCON22 RUE CHABRIER06300 NICEA LOUER SUR PLAN. Appartement neuf T2 situé à NICE, dans le quartier dynamique du 06300. Ce bien immobilier offre une superficie de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et contemporain. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'une cuisine américaine aménagée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.Situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon est également présent, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, un emplacement de parking en supplément peut être loué à 130€ par mois en plus, un atout considérable dans cette zone urbaine.L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à NICE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 801,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 116,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.