Appartement T3 meublé à louer à Nice

Loyer : 2 110 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 3 900 € Honoraires charge locataire : 1 001 € TTC dont   - 273 € TTC pour état des lieux À LOUER : T3 RENOVE - MEUBLE - PARKING - PISCINE65 AVENUE DES ARENES DE CIMIEZAppartement rénové T3 situé dans le quartier prisé de Cimiez à Nice, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien de 80 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone animée. Le quartier de Cimiez est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Intermarché, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité.Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs écoles et lycées situés à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, des universités et écoles supérieures sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, bien situé et prêt à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 110,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 137,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 000,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 273,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 et 1 213 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.