Appartement T4 à louer à Nice
Description de l'appartement
NICE - FABRON
Situé au sein d'une petite résidence moderne et sécurisée avec piscine, ce magnifique appartement 4 pièces loué vide vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial se prolonge par une spacieuse terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la mer, dans un cadre calme et agréable (exposition sud-est)
L'espace nuit principal se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
À l'entrée de l'appartement, totalement indépendante du reste du logement, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un WC privatif, offrant un espace idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun.
Le bien est complété par deux emplacements de stationnement sécurisés ainsi qu'une grande cave d'environ 9 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (85 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
