Appartement T3 à louer à Nice

Loyer : 1 160 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 045 €   - 115 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 045 € Honoraires charge locataire : 582 € TTC dont   - 134 € TTC pour état des lieux LIBÉRATION / AVENUE BELLEVUEPOUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.Au sein d'un très bel immeuble bourgeois, découvrez ce joli 3 pièces de 45 m² situé en étage élevé avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine US moderne et entièrement équipée, d'un bureau sur cour intérieure, ainsi que d'une chambre lumineuse avec vue dégagée.La chambre, avec son ancien parquet mouluré et ses hauts plafonds, conserve tout le charme de l'ancien, tout en bénéficiant du confort moderne.La cuisine ainsi que la salle d'eau offrent une ambiance contemporaine et fonctionnelle. La salle d'eau dispose de WC intégrés.L'appartement a été entièrement rénové en 2026. Il bénéficie du double vitrage et d'une configuration traversante Sud/Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Une cave vient compléter ce bien.Loyer : 1045? + 115? de charges (eau froide et et chauffage collectifs)Dépôt de garantie : 1045?. Honoraires : 582.66? TTC ou 1 mois de loyer HC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossiers, rédaction du bail, état des lieux entrant). Garantme accepté selon profil. Contacter le 06x18x.82x.79x.08. .Honoraires de 582,66 ? TTC à la charge du locataire comprenant 134,46 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1045.00 ?/mois. Provision sur charges 115 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 045 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 956.00 et 1294.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.