Location appartement T3 à Nice

À LOUER : T3 RENOVE

LA SEGURANA D2 25 AVENUE JEAN DE FONTAINE
06100 NICE

Appartement T3, dans le code postal 06100. Ce bien d'une superficie de 53 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue agréable et une luminosité optimale grâce à son orientation sud. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie confortable. La salle de bain est bien agencée, et l'espace de vie est agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un patio est également à disposition, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre.

La cuisine est séparée et aménagée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. De plus, une cave est disponible pour le rangement de vos affaires.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement facile et pratique. Ce logement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable, à proximité des commodités et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 080,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 104,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 689,00 euros ( soit 12,89 euros/m² ) dont 161,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.