Appartement T2 à louer à Nice
Description de l'appartement
Loyer : 900 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires charge locataire : 539 € TTC dont - 124 € TTC pour état des lieux Disponible de septembre 2026 à juin 2027, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41.09 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une agréable terrasse avec vue dégagée.
En excellent état général, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement est climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année.
Les atouts :
Location étudiante de septembre à juin
41.09 m²
Étage élevé avec ascenseur
Terrasse avec vue dégagée
Séjour avec cuisine ouverte équipée
Grande chambre
Salle d'eau rénovée
Climatisation
Très bon état général
Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un étudiant recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports et des établissements d'enseignement.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (41 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
