Appartement T3 à louer à Nice

Loyer : 1 290 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 232 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 058 € Honoraires charge locataire : 741 € TTC dont   - 208 € TTC pour état des lieux À LOUER SUR PLAN : Appartement trois pièces situé au 5ème étage d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Ce bien est à louer sur plan, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre de l'année 2026. 39 avenue Simone Veil06200 NiceL'appartement se compose de trois pièces, idéal pour un couple ou une petite famille. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La conception de l'appartement a été pensée pour maximiser la luminosité et le confort, avec des espaces de vie bien agencés.Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Que ce soit pour un moment de détente ou pour recevoir des amis, cet espace extérieur sera un véritable plus.De plus, une place de parking en sous-sol est disponible à louer en supplément, ce qui est un avantage considérable dans un environnement urbain. Ce bien est idéalement situé, vous permettant d'accéder facilement aux commodités locales et aux transports en commun. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 289,68 euros par mois charges comprises dont 231,71 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 740,58 euros ( soit 10,80 euros/m² ) dont 207,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr