Appartement T3 à louer à Nice

Loyer : 1 106 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 213 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 893 € Honoraires charge locataire : 625 € TTC dont   - 177 € TTC pour état des lieux LOGEMENT SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES - À LOUER SUR PLAN : Appartement 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence neuve. Ce bien immobilier, qui sera disponible à la livraison au dernier trimestre 2026, offre un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au quatrième étage.Un balcon est également inclus, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue environnante, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des amis. De plus, une place de parking est disponible en supplément, offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule.La localisation de cet appartement est un atout majeur, bien que les détails précis de l'emplacement soient à consulter sur plan. Vous pourrez ainsi découvrir les commodités et les infrastructures à proximité, qui contribueront à votre confort au quotidien.Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif, alliant modernité et fonctionnalité. N'attendez plus pour envisager votre futur chez-vous dans cette résidence prometteuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 106,21 euros par mois charges comprises dont 213,54 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 624,87 euros ( soit 10,70 euros/m² ) dont 176,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr