Appartement T2 à louer à St Laurent du Var

Loyer : 810 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 760 € Honoraires charge locataire : 453 € TTC dont   - 125 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Saint-Laurent-du-Var, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour recevoir des amis ou se détendre. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage, offrant une vue agréable tout en étant facilement accessible.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Carrefour Contact et Lidl, situés à moins de 1 km. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 2 km, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1,5 km.Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité de l'Université Internationale de la Mer, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et bien situé à Saint-Laurent-du-Var. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 831,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 453,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.