Appartement T2 avec jardin à louer à Villeneuve Loubet
Description de l'appartement
EXCLUSIVITÉ - LES HAUTS DE VAUGRENIER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
1 ALLEE DES MIMOSAS RES LES HAUTS DE VAUGRENIER 06270
VILLENEUVE -LOUBET- A louer grand 2 pièces de 60.75m² en rez-de-jardin. Voir plus
Il se compose d'une entrée, un vaste séjour de 24m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre avec placard aménagé, un WC séparé, une terrasse/jardin de 37m² exposée Sud-Est. Une cave et un parking complètent ce bien. Il se situe dans une belle résidence bien entretenue avec gardien et de grands espaces verts.
Les Hauts de Vaugrenier est un magnifique domaine disposant de vastes espaces verts, une piscine olympique, de trois lacs, des cours de tennis, terrains de pétanque et un club House.
Une école élémentaire est implantée à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire les Maurettes. Deux aéroports sont situés à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants non loin du logement.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 210,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 231,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 797,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 184,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (60 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Villeneuve-Loubet (06270)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
