Location maison F4 meublée avec jardin à Grasse
Description de la maison
**À louer – Charmante villa moderne à Saint François, secteur Cayenne**
Découvrez cette superbe villa de plain-pied, construite en 2021, d’environ 87 m², idéalement située à Saint François, secteur Cayenne, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Entièrement meublée et équipée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel comprenant :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon lumineux et une salle à manger conviviale
- Trois chambres climatisées avec rangements intégrés, dont une suite parentale élégante avec double vasque et douche à l’italienne
- Une salle d’eau supplémentaire et un WC invité pour plus de confort
- Une terrasse couverte de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air
Le tout sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.
Vous profiterez également de nombreux équipements de qualité :
- Piscine privée pour vos instants de fraîcheur
- Jardin arboré, véritable havre de paix
- Citerne tampon pour palier aux coupures d'eau et chauffe-eau solaire
- Raccordement à la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable
Cette villa louée meublée et équipée n'attend que vous.
Libre, sur dossier. Eau et électricité à la charge des locataires.
* Loyer mensuel : 1800 €
* Charges locatives mensuelles : 300 € (forfait entretien jardin, piscine).
* Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 866 € TTC
* Honoraires de réalisation état des lieux d'entrée : 261 € TTC.
* Dépôt de garantie : 3600 €
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et moderne à Saint François !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Christophe Olivero / +590 690 70 15 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour le réseau Futur Transactions, Christophe Olivero (EI), agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 532 877 578 Draguignan
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (86 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Grasse (06130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |