Studio à louer à Mandelieu la Napoule

Loyer : 655 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 72 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 583 € Honoraires charge locataire : 357 € TTC dont   - 83 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - Studio à louer avec piscineÀ Mandelieu, dans le quartier prisé de Cannes Marina, découvrez ce joli studio de 27,45 m² entièrement rénové, situé en étage élevé au sein d'une résidence de bon standing avec piscine et gardien.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie de 22,2 m² avec cuisine aménagée et équipée. Lumineux et fonctionnel, cet espace s'ouvre sur un agréable balcon de 5,45 m² offrant une vue dégagée.Une cave complète ce bien.Les + : chauffage et eau chaude collectifs inclus.Idéalement situé à proximité des commerces et de nombreux restaurants, ce studio est parfait pour une location confortable à l'année. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 654,59 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 672,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 356,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 83,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.