Location appartement T1 meublé à Mandelieu la Napoule

Loyer : 800 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 601 € Honoraires charge locataire : 441 € TTC dont   - 102 € TTC pour état des lieux La Napoule - À LOUER : Appartement T1 situé à Mandelieu, dans le quartier prisé de La Napoule. Ce bien se trouve au huitième étage d'une résidence de neuf étages, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une surface habitable de 33 m², comprenant un salon spacieux de 18,31 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités.L'appartement est entièrement meublé et comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit est séparé par une alcôve, offrant ainsi une intimité appréciable. La salle d'eau, moderne, est dotée de WC. De plus, une terrasse orientée à l'ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.La résidence, très recherchée, est sécurisée et dispose d'un gardien, ainsi que d'une piscine, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Les charges incluent le chauffage et l'eau, simplifiant ainsi la gestion de votre budget. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement de vos affaires.Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial, tout en étant à deux pas de l'animation de Mandelieu et de Cannes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 818,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 101,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.