Studio à louer à Menton

Loyer : 990 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires charge locataire : 591 € TTC dont   - 137 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce grand studio meublé idéalement situé en plein cœur de Menton, dans le département des Alpes-Maritimes. Avec une superficie généreuse de 45,07 mètres carrés, cet appartement T1 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. Le séjour lumineux vous invite à la détente, tandis que la cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Que vous soyez un chef en herbe ou simplement amateur de cuisine, cet espace fonctionnel saura répondre à vos attentes.Le studio dispose également d'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en plein air, tout en admirant l'animation du centre-ville.Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun et bien plus encore. Ce bien est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement meublé, prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Menton !. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 1 008,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 591,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 et 805 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.