Studio à louer à Menton
Description du studio
Loyer : 1 100 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 040 € Honoraires charge locataire : 279 € TTC Idéalement situé dans un secteur recherché de Menton, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Sa localisation permet de rejoindre facilement le centre-ville, les plages ainsi que l’ensemble des commodités, tout en profitant d’un environnement fonctionnel.
Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un espace de vie optimisé avec coin cuisine, pensé pour allier praticité et confort. L’agencement permet une organisation fluide de l’espace, avec la présence d’un placard et d’une penderie, offrant des solutions de rangement appréciables.
La salle d’eau avec WC complète l’ensemble, dans une configuration simple et efficace, adaptée à ce type de bien.
Le studio bénéficie également d’une terrasse, véritable atout, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. Idéal pour aménager un coin détente ou prendre ses repas en extérieur, cet espace prolonge naturellement la pièce de vie et apporte un réel plus au quotidien.
Ce bien représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation...
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (21 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Menton (06500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |