Appartement T1 meublé à louer à Menton

Loyer : 700 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 640 € Honoraires charge locataire : 320 € TTC dont   - 74 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à Menton, dans le code postal 06500. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24.37 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 12,29 m², qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La cuisine est aménagée avec plaque et hotte, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain, garantissant un confort optimal au quotidien.Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des convecteurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite.De plus, cet appartement dispose d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos préférences.Situé dans un quartier calme et agréable de Menton, cet appartement est proche des commodités locales, des commerces et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie mentonnaise. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié sur la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 718,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 319,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 73,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 et 808 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.