Location studio meublé à Nice

Loyer : 508 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 458 € Honoraires charge locataire : 764 € TTC dont   - 74 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans le secteur prisé de la Madeleine à Nice, dans une résidence récente. Ce studio meublé se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une belle vue et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.131 BD DE LA MADELEINE06000 NICED'une superficie de 24 m², cet appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour spacieux de 16,69 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, est un atout supplémentaire qui permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le séjour donne accès à un balcon couvert, parfait pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne, équipée de toilettes, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Bien que le bien ne dispose pas de cave, il est situé à proximité des transports en commun, des universités et des commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Ce studio est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 508,36 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 526,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 764,42 euros ( soit 31,37 euros/m² ) dont 73,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 143 et 193 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.