Location appartement T1 à Nice

Loyer : 783 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 105 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 678 € Honoraires charge locataire : 518 € TTC dont   - 121 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE EN DUPLEX RECENTA LOUER : 15 AVENUE DE REIMS06000 NICEÀ louer : au pied du tramway Comte de Falicon (ligne L1), Citya Nice vous propose cet appartement 1 pièce de 39,95 m² situé à NICE (06000). Situé dans une résidence de haut standing en cours de construction, ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour de 14.50m² avec cuisine américaine donnant sur un balcon de 6.50m² exposé Sud-Est ainsi qu'une salle de bains avec WC et, à l'étage supérieur une mezzanine de 16.15m². Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Produit rare offrant calme et luminosité. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Comte de Falicon) à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Le cinéma L Eclat vous attend dans les environs pour vos loisirs. On trouve également un bureau de poste, de nombreux restaurants et un institut universitaire.Prenez contact avec votre agence Citya Nice pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 782,58 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 800,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,05 euros ( soit 12,97 euros/m² ) dont 121,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 204 et 276 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.