Location studio meublé à Nice
Description du studio
Studio étudiant – Vue mer, résidence standing avec parking. Studio meublé étudiant – Vue mer – Nice Fabron – Septembre à mai
À Nice, dans le secteur recherché de Fabron (06200), studio meublé de 19,72 m² situé au 4? et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité et une vue mer panoramique depuis un balcon de 10 m².
Entièrement rénové, ce studio propose un espace optimisé et fonctionnel : coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau moderne, WC séparé et 2 couchages. Hauteur sous plafond de 2,50 m. Prestations de qualité : climatisation réversible, volets électriques, interphone, VMC, chauffage individuel électrique, menuiseries PVC/Aluminium.
Résidence sécurisée avec piscine et parties communes bien entretenues. Parking extérieur sécurisé inclus.
Location étudiante uniquement : bail meublé de septembre à fin mai. Environnement calme, proche des transports, commerces et accès vers les universités.
Conditions financières :
Loyer : 800 € / mois charges comprises (dont 100 € de charges)
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires locataire : 258 € TTC (dont 198 € visite/dossier/bail et 60 € état des lieux)
Performance énergétique :
DPE : C (211 kWhEP/m².an)
GES : A (6 kg CO?/m².an)
Estimation des coûts annuels : 342 € à 464 € (base 2021)
Contact :
Thibault Casabianca – Conseiller Immobilier
BRING'S
06 63 03 90 89
thibault.casabianca@brings.fr
www.brings.fr
Idéal pour un étudiant recherchant un cadre de vie lumineux, calme et confortable pour l'année universitaire.
Honoraires de 258 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342.00 et 464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438964454
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (19 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |