Location studio à Nice

Loyer : 680 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 81 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 599 € Honoraires charge locataire : 353 € TTC dont   - 81 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à NICE. Ce studio rénové offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui garantit une tranquillité d'esprit. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. La climatisation intégrée vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, en vous protégeant des fortes chaleurs estivales.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé à proximité de la gare, il offre un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, le centre-ville est à quelques pas, vous permettant de profiter de toutes les commodités, boutiques, restaurants et activités culturelles que NICE a à offrir.Un autre avantage non négligeable est la place de parking qui accompagne ce bien, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut s'avérer compliqué. En résumé, cet appartement T1 rénové, avec climatisation et place de parking, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à NICE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 81,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 698,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 352,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.