Location studio meublé à Nice

Loyer : 782 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 36 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 746 € Honoraires charge locataire : 578 € TTC dont   - 133 € TTC pour état des lieux À LOUER : STUDIO - CENTRE VILLE 2 RUE D'ANGLETERRE06000 NICEAppartement ancien T1 loué vide situé dans la charmante ville de Nice, dans le code postal 06000. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Situé au quatrième étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais.La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le bien comprend également une salle d'eau, équipée d'une douche, pour un maximum de confort.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, étant situé dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas, facilitant ainsi votre vie quotidienne.Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et accueillant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 781,97 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 799,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 et 1 212 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.