Location appartement T1 à Villeneuve Loubet

Loyer : 694 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 72 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 622 € Honoraires charge locataire : 223 € TTC dont   - 52 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce superbe appartement T1 situé à Villeneuve-Loubet, dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 17.64 m², cet espace a été entièrement refait à neuf, offrant un confort moderne et une ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, complète parfaitement cet appartement. Vous apprécierez également le grand dressing, offrant un espace de rangement généreux pour toutes vos affaires.Le bien est situé au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée, dotée d'un gardien pour votre tranquillité d'esprit. Profitez d'un parking privé, un atout indéniable dans cette région prisée. L'appartement est équipé d'un système de climatisation électrique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La pièce principale est lumineuse et s'ouvre sur une très belle terrasse avec vue dégagée, parfaite pour savourer vos moments de détente en plein air. La résidence dispose également d'une piscine, un véritable plus pour profiter des journées ensoleillées. Le cadre est calme, propice à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, sécurité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Villeneuve-Loubet !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 694,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 712,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 223,04 euros ( soit 12,64 euros/m² ) dont 51,51 euros pour état des lieux ( soit 2,92 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325 et 493 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.