Chambre en colocation à Guilherand Granges

🌟 COLOCATION HAUT DE GAMME – GUILHERAND-GRANGES
📍 Rue Montgolfier – À 8 min de Valence centre

🗓️ Chambre 4 disponible dès le 1 juillet 2026

Venez rejoindre Fleur (24 ans), Lucie (24 ans) et Baptiste (24 ans).

Appartement à l’ambiance paisible, destiné à des personnes calmes, respectueuses et non-fêtardes, soucieuses du respect du voisinage, des colocataires et de l'appart.

🏡 UN CADRE DE VIE CONFORTABLE, SÉCURISÉ ET TOUT ÉQUIPÉ
Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse, idéale pour une colocation harmonieuse.​

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 2 logements, cet appartement traversant de 80 m² offre un maximum de lumière et de tranquillité.

🌞 Traversant & lumineux avec vue sur Crussol
🌿 Balcon
🚗 Cour privée avec 4 places de parking
🚲 Local à vélos sécurisé
🪟 Fenêtres double vitrage + volets roulants solaires
❄️ Climatisation réversible dans la pièce de vie
📶 Fibre optique très haut débit

🛏️ 4 CHAMBRES PRIVÉES – TOUT CONFORT, SÉCURITÉ & INTIMITÉ
🔐 Chaque chambre dispose de sa propre serrure avec clé.
Toutes sont équipées avec goût et offrent calme, intimité et prestations premium.

🟢 Chambre 1 – Suite avec salle d’eau & WC privatifs – 13.5 m²
Lit 140x190 + couette et oreiller
Dressing, miroir, bureau avec chaise & lampe
Table de chevet + lampe
Smart TV 81 cm
Climatisation réversible

💶 Loyer : 460 € + 70 € de charges = 530 €

🟣 Chambre 2 – Spacieuse et climatisée – 12.5 m²
Lit 140x190 + couette et oreiller
Dressing, miroir, bureau avec chaise & lampe
Table de chevet + lampe
Smart TV 81 cm
Climatisation réversible

💶 Loyer : 410 € + 70 € de charges = 480 €

🔵 Chambre 3 – Cosy & lumineuse – 9,5 m²
Lit 140x190 + couette et oreiller
Dressing, miroir, bureau avec chaise & lampe
Table de chevet + lampe
Smart TV 81 cm de diagonale

💶 Loyer : 380 € + 70 € de charges = 450 €

🟡 Chambre 4 – Cosy & fonctionnelle – 9,5 m²
Lit 140x190 + couette et oreiller

Dressing, miroir, bureau avec chaise & lampe

Table de chevet + lampe

Smart TV 81 cm

💶 Loyer : 380 € + 70 € de charges = 450 €

🛁 Salle d’eau commune moderne pour les chambres 2, 3 et 4
🚽 WC indépendant
🔥 Chauffage soufflant avec télécommande

🍽️ ESPACE DE VIE CONVIVIAL & CUISINE COMPLÈTE
🛋️ Salon cosy avec canapé, table basse, meuble TV, grande Smart TV de 140 cm et table à manger avec chaises
🍳 Cuisine entièrement équipée :

Frigo + congélateur grande capacité
Four pyrolyse, hotte à charbon, plaques induction
Micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant
Cafetière, bouilloire, grille-pain
Vaisselle & ustensiles complets (poêles, casseroles, couverts, assiettes, verres…)

🚗 OPTION : GRAND GARAGE DE 35 M²
Un garage spacieux de 35 m² est disponible en option pour 150 € par mois.​

Idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou pour un espace de stockage supplémentaire.​

📍 EMPLACEMENT IDÉAL
🚌 Ligne de bus 10 au pied de l’immeuble

🏫 À 250 m de l’École Supérieure de Santé – CFA Pharmacie

🛍️ À 900 m du centre commercial Auchan

🚴‍♀️ À 8 min à vélo du centre-ville de Valence

🚗 À 8 min de l’A7 Valence Sud et 10 min Valence Nord

💶 CONDITIONS
📜 Bail UNIQUE: chaque colocataire est indépendant, sans clause de solidarité. Chacun est libre de quitter la colocation avec un préavis d'un mois, sans impact sur les autres colocataires.

🧾 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

📶 Charges incluses : Internet fibre haut débit, chauffage, eau froide et chaude, électricité, taxe d’ordures ménagères, charges de copro.

✅ Garants demandé
🚭 Non-fumeur (autorisé sur le balcon)
🐕 Animaux non acceptés

👩‍🎓 Uniquement pour étudiants, stagiaires, alternants ou jeunes actives (pas de couple)

✉️ POUR CANDIDATER
📧 Merci de vous présenter dans votre message :

Prénom, âge

Statut (études ou emploi)

Date d’entrée souhaitée