Appartement T4 avec garage à louer à Sedan

À LOUER : Appartement rénové T4 à Sedan, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 89 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible. Voir plus

L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses avec placards, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie.

Profitez de deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Ce logement est également doté d'un garage, un atout précieux dans un environnement urbain. De plus, il est situé à proximité immédiate des lycées, collèges, commerces, transports en commun et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien.

L'immeuble dispose d'un local poubelle et d'un interphone pour plus de sécurité. Bien que non meublé, cet appartement offre de nombreux placards pour un rangement optimal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 722,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 988,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 269,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.