Studio meublé à louer à Troyes sans frais d'agence

Le studio à Troyes de Mr S.

><

Loyer
438 € CC
Surface
29 m²
Disponible
le 21/07/2025
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : C
Vous économisez 319 € d'honoraires

T1Bis MEUBLE HYPER CENTRE

29 M2 au 2ème étage avec cuisine ouverte sur séjour, wc, salle de bain et coin nuit.
Equipements : lit 2 places de 140cm (avec draps, couette et oreillers), placard, commode, table, 4 chaises, TV HD 80cm, canapé, lave-linge, réfrigérateur, four, micro-onde, plaques de cuisson, vaisselles
Deux nouveaux radiateurs électriques programmable et à inertie avec thermostat électronique (écran LCD) ont été installés.
Fenêtres PVC doubles vitrages.
Hormis la salle de bain, l'appartement a été entièrement refait à neuf !

Adresse : 24 rue de la Pierre
Ce logement est basé dans l'hyper centre de Troyes à proximité des commerces, restaurants, bars et transports.
Il est à 600m de la Gare de Troyes et de l'Hôtel de Ville et à moins de 500m du parc des expos (Cube) avec un très grand parking gratuit.
Il est au bout de l'Avenue Brossolette qui mène à l'Ecole de Commerce (Y Schools) avec seulement 15 minutes à pieds ou 5 en vélo.
Il est aussi idéalement situé par rapport au centre-ville pour aller sur le campus de l'UTT ou l'EPF (à 8 minutes en voiture, 12 minutes en vélo ou via un bus direct)
Les arrêts de bus Jaurès ou Beurnonville sont à seulement 150m.

Loyer de 388 euros toutes charges comprises (ordures ménagères, entretien des communs et eau).
Il ne reste plus que l'électricité à votre charge (environ 40 euros par mois).
Dépôt de garantie : 736 euros
Location de particuliers à particuliers. Sans frais d'agence.

Loyer : 438 € par mois dont 20 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 836 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Cuisine équipée
Proximité transport
Proximité commerces
Baignoire

Proposez votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche.

Sur LocService les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence 😉 pour seulement 44 € (34 € pour les étudiants).