Chambre en colocation à Strasbourg

Appartement 4 pièces 86 m²

STRASBOURG - KOENIGSHOFFEN ,177 Route des Romains à proximité immédiate du tram et des bus. Bel appartement 4 pièces LOUÉ MEUBLÉ entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose :
- d'une entrée avec rangements
- d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon
- d'un séjour lumineux
- de trois chambres (de 19m2, 11m2 et 15m2)
- d'une salle de bains avec WC.

L'appartement comporte une cave où peuvent être stockés des meubles si non souhaités (à entreposer proprement). Caution solidaire entre colocataires.

Chauffage individuel au GAZ. Appartement raccordé à la fibre optique. Le bien dispose également d'une cave, d'arceaux à vélos dans la cour de l'immeuble et d'un jardin commun. Idéal pour une colocation. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr

Surface : 86 m²
Non soumis au DPE
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2022

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Loyer hors charges total : 1330€ (soit 443 € par colocataires)
Charges mensuels : 65 € (soit environ 22 € par colocataires)

La location est gérée par l'agence AGEPRIM :

Honoraires d’agence : 1 131 €
Dont frais d’état des lieux : 261 €
Dépôt de garantie: 2 820 €