Chambre en colocation à Strasbourg

Bonjour à tous! Hello!

Je profite de départs de 3 locataires qui étaient là depuis plus d'un an pour refaire intégralement la salle de bain en février/mars. Les chambres sont donc disponibles fin mars après le chantier.

3 chambres (plus que 2) seront donc disponibles dans cette colocation située dans un appartement de 82m² + loggia + balcon.
L'appartement est décoré avec goût (par ma femme!) et chaque chambre est d'un style différent.
Il reste un étudiant en informatique de 21 ans et il y aura début avril un salarié de 23 ans.

Emplacement
La colocation se situe à la Meinau, rue de Lorraine, dans un petit immeuble collectif de 4 étages qui sera prochainement remis à neuf. L'immeuble est à quelques minutes des arrêts de tram A et E Hohwart et Mathis, ce qui vous permet de relier les principaux points d'intérêts de Strasbourg rapidement et sans changement.
Boulangerie/sandwicherie, supermarché Auchan et marché hebdomadaire à moins de 500m.

Chambres:
- Toutes les chambres ont un lit double, une grande armoire, un bureau et une décoration différente pour chacun d'entre elles.

Espaces communs:
Vous bénéficiez d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, cuisinière au gaz, four, frigo, micro-ondes...), d'un salon pour partager les repas , d'un lave linge, d'une loggia et également d'un balcon très agréable pour les beaux jours. La salle de bain bénéfice d'une baignoire et d'un lave linge

Loyer:
Chambre violette (11,5m²): 375€ HC
Grande Chambre (16m²) : 400€ HC

+ charges de copropriété liées à l'immeuble: 25€ ( charges du syndic, entretien des espaces verts, ordures ménagères, etc..)
+ pour vous faciliter votre séjour, toutes les charges personnelles. Le gaz et les autres contrats habituellement gérés par les locataires sont déjà souscrits (l'électricité, internet via la fibre et l'assurance habitation locative obligatoire, le tout pour 60€ par mois).
Soit un total de 460€ à 485€ charges et services compris, en intégrant tous les frais jusqu'à l'assurance habitation. Il n'y a plus rien à dépenser par la suite (pas de frais de dossier, de frais de bail etc..).

Merci de privilégier un premier contact par messagerie en précisant votre date d'entrée dans le logement souhaitée et la durée envisagée. J'ai des vidéos à transmettre par what's app.

Allocations logements de la CAF possibles, le montant dépend de vos ressources et de votre situation. Garantie Visale acceptée

(I speak English if it's needed)