Location appartement T3 à Illkirch Graffenstaden

À LOUER : Appartement T3 situé à Illkirch Graffenstaden, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 86 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, idéales pour une famille ou pour des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon lumineux offre une belle vue sur les environs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vous disposerez d'une salle de bain bien agencée, ainsi que de deux patios, parfaits pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité. Le chauffage collectif au sol assure un confort thermique tout au long de l'année, garantissant une ambiance agréable dans toutes les pièces.

L'appartement est également doté d'une place de parking, facilitant le stationnement dans ce secteur. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.

Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Illkirch Graffenstaden. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 524,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 142,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 263,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549 et 743 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.