Appartement T2 meublé à louer à Illkirch Graffenstaden
Description de l'appartement
Location appartement 2 pièces meublé résidence étudiante uni. Location appartement 2 pièces meublé à Illkirch-Graffenstaden
Situé dans la résidence étudiante UNITHA au 2 Esplanade Solange Fernex à Illkirch-Graffenstaden, cet appartement de 40 m² se trouve au 2? étage avec ascenseur.
Il comprend une pièce de vie avec une kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) et un canapé convertible, une chambre avec un lit double, une literie complète et une armoire.
La salle d'eau dispose d'une douche et de WC conformes aux normes PMR.
Vous y trouverez également un bureau, une table à manger avec chaises, un kit de nettoyage ainsi que les ustensiles de cuisine nécessaires.
Un balcon couvert complète ce bien.
Plusieurs services sont inclus dans les charges : cafétéria, espace de coworking avec accès Wi-Fi, local à vélos, laverie en supplément et chauffage collectif au gaz.
L'appartement est éligible aux APL.
Le loyer s'élève à 660 euros, auxquels s'ajoutent 130 euros de forfait de charges comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, le Wi-Fi et l'accès aux prestations communes.
Proche de tous commerces, commodités, transports en commun (tram et bus) et écoles, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Maxime Safraoui au 06 99 20 25 50 ou par mail à maxime.safraoui@bh-immobilier.com
Honoraires de 618 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 233.00 et 315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842846214
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |