Appartement T4 avec jardin à louer à Obernai
Description de l'appartement
Sur les hauteurs de la Moyenne Corniche à Obernai, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau T4 de 90 m² situé dans une résidence récente de standing construite en 2021.Situé au niveau -4 avec ascenseur, l’appartement s’inscrit dans une configuration atypique en restanque : les accès se font par le haut de la résidence (niveau des parties communes), puis les appartements se développent en contrebas, offrant ainsi une position dominante avec une magnifique vue dégagée qui surplombe Obernai.Lumineux et bien agencé, il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial de plus de 38 m². Vous y trouverez également trois chambres, chacune disposant de dressings intégrés, une salle de bain avec douche, ainsi que des WC séparés.À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 29 m² prolongée par un jardin privatif vient compléter ce bien.Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz par le sol, d’un cellier, de deux places de stationnement extérieures ainsi que d’un garage motorisé.Appartement avec annexes complètes, offrant un confort de vie optimal.La résidence est bien entretenue, avec ascenseur et accès conforme PMR.Le logement est disponible à la location à partir du 08/06/2026.Loyer : 1 419 € + 200 € de chargesPour toute demande d’information ou visite, contactez Maxime Safraoui chez B&H Immobilier au 06 99 20 25 50 ou par mail à [email protected]
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (90 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Obernai (67210)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |