Location appartement T4 meublé avec garage à Ostwald

Situé en rez-de-chaussée d’une agréable résidence des années 1960, rue des Cigognes à Ostwald, ce bel appartement 4 pièces de 95 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il se compose de :

Un spacieux salon-séjour
Une cuisine indépendante, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four)
Trois chambres
Une salle de bain avec baignoire
Un WC séparé

Un garage complète ce bien.
Caractéristiques techniques :

Chauffage collectif au fioul
Eau chaude collective au fioul

Conditions financières :

Loyer mensuel : 827 €
Charges mensuelles : 260 € (avec régularisation annuelle)

Performance énergétique :

DPE réalisé le 20/10/2023 (nouvelle version)
Consommation énergétique estimée : entre 1 130 € et 1 560 € par an

Honoraires d’agence : 900 € TTC, comprenant :

750 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail
150 € pour l’état des lieux

Information sur les risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : BonFrais d'agence : 900€ - Charges : 260€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

54
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

54
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

54
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

54
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

54
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

54
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

54
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A54 kg CO2/m².an
B54 kg CO2/m².an
C54 kg CO2/m².an
D54 kg CO2/m².an
E54 kg CO2/m².an
F54 kg CO2/m².an
G54 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130€ et 1560€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)