Appartement T2 meublé avec jardin à louer à Strasbourg
Description de l'appartement
Appartement 3 pièces avec Jardin à louer !. Quai du Bruckhof, quartier Neudorf ;
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62,50 m2 situé proche de l'arrêt de tram Aristide Briand vous permettant de rejoindre le centre ville en moins de 20 minutes mais aussi l'université en 13 minutes. L'accès à Kehl est également simplifié et très court.
C'est donc au rez-de-chaussée que vous trouverez un séjour-cuisine lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, deux chambres, une salle de bain, un WC, un hall et un dégagement.
Un emplacement de parking complète ce bien.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de1140 €, charges comprises (160€ provision sur charges pour le chauffage, eau froide, eau chaude, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères).
Honoraires d'agence : 755,63€ dont 125€ pour l'état des lieux.
Un dépôt de garantie de 1960€ est demandé.
Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergie (78 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s'élève en moyenne entre 470€ et 680€ par an en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (62 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Strasbourg (67000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
