Appartement T4 meublé à louer à Strasbourg

Idéalement situé Boulevard d’Anvers à Strasbourg, en rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble d’angle des années 1900, découvrez ce magnifique appartement rénové 4 pièces de 102,03m2.
Il se compose d’une entrée, d’un salon (pièce d’angle 20m²), de trois chambres respectivement de 13m²,16m² et 22m², d’une cuisine séparée meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four), un cellier, d’un WC séparé, d’une salle d’eau avec douche.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.
Conditions de location
Loyer hors charges : 1270 € / mois
Provision sur charges : 125 € / mois, avec régularisation annuelle.
Loyer charges comprises : 1395 € / mois
Dépôt de garantie : 1270€, correspondant à un mois de loyer hors charges.
Honoraires d’agence
1150 € TTC, comprenant :
850 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
300 € pour l’état des lieux d’entrée.
Informations énergétiques
DPE établi le 28-08-2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 870€ et 2 580€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 1150€ - Charges : 125€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

193
kWh/m².an

39
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

193
kWh/m².an

39
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

193
kWh/m².an

39
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

193
kWh/m².an

39
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

193
kWh/m².an

39
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

193
kWh/m².an

39
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

193
kWh/m².an

39
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A39 kg CO2/m².an
B39 kg CO2/m².an
C39 kg CO2/m².an
D39 kg CO2/m².an
E39 kg CO2/m².an
F39 kg CO2/m².an
G39 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870€ et 2580€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)