Location appartement T4 meublé à Strasbourg

L’emplacement est l’un des véritables atouts de cet appartement : situé rue Saint-Maurice à Strasbourg, à proximité immédiate du tramway, des universités et des écoles, il bénéficie d’une situation particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens comme pour un projet de colocation.
Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble des années 1900, cet appartement 4 pièces de 87,5 m², entièrement meublé et équipé.
L’appartement se compose de :

Une entrée ;
Un double salon-séjour avec accès au balcon ;
Une cuisine séparée, meublée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle ;
Deux chambres ;
Une salle de bains avec baignoire et WC.

Une cave complète le bien.
La configuration de l’appartement permet également d’envisager l’aménagement d’une troisième chambre, notamment pour un projet de colocation, particulièrement pertinent compte tenu de la proximité des universités et des transports.
Le chauffage est collectif au gaz et la production d’eau chaude est individuelle électrique.
Conditions de location
Loyer hors charges : 1 225 € / mois
Provision sur charges : 265 € / mois, avec régularisation annuelle.
Loyer charges comprises : 1 490 € / mois
Honoraires d’agence : 1 000 €, comprenant 850 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 150 € pour l’état des lieux d’entrée.
Informations énergétiques
DPE établi le 13 octobre 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PLURIEL IMMOBILIER.
 
Etat du bien : BonFrais d'agence : 1000€ - Charges : 265€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

235
kWh/m².an

43
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

235
kWh/m².an

43
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

235
kWh/m².an

43
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

235
kWh/m².an

43
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

235
kWh/m².an

43
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

235
kWh/m².an

43
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

235
kWh/m².an

43
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A43 kg CO2/m².an
B43 kg CO2/m².an
C43 kg CO2/m².an
D43 kg CO2/m².an
E43 kg CO2/m².an
F43 kg CO2/m².an
G43 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1840€ et 2530€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)