Appartement T2 à louer à Strasbourg

Joli 2 pièces d’une superficie de 60.3m² au 1er étage d’un bel immeuble des années 1900 situé en hyper centre de Strasbourg à proximité de la place Broglie à STRASBOURG rue Thomann.
L’appartement se compose comme suit :

Entrée
Beau salon séjour
Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte et four)
Grande chambre donnant sur cour intérieure
Salle de bain avec baignoire
WC séparé

L’appartement se compose d’un beau salon séjour, d’une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte et four), d’une grande chambre donnant sur cour intérieure, d’une salle de bain avec baignoire, WC séparé.
Possibilité de location de parking en sus du loyer.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude collectif au gaz.
LOYER : 830€/mois CHARGES : 150€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le 05/02/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 626€/an et 848€/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraire agence d’un montant de 700€ (550€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux).
Etat du bien : BonFrais d'agence : 700€ - Charges : 150€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

165
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

165
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

165
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

165
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

165
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

165
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

165
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A32 kg CO2/m².an
B32 kg CO2/m².an
C32 kg CO2/m².an
D32 kg CO2/m².an
E32 kg CO2/m².an
F32 kg CO2/m².an
G32 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 626€ et 848€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)